559. 还好不是黑社会老大
作者:很老的树皮      更新:2017-12-19 12:26      字数:2184

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截止拍卖会的头天下午,除三儿,交保证金的都是清水的机关单位,和老朱等二十多个散户,没一个所谓的房地产大佬参加,看来这场拍卖会真就三儿唱独角戏了。黄致兴不由得担心起来,怕三儿经不住吴先秦劝阻,最终退出他精心准备的舞台,那他脸就丢大了。

清水是乡,连镇都不是,按市里的分级,土地属四级土地,按菜籽湖的基准价,商业用地价格为每平米一百一十元,住宅用地基准价格为每平米九十元。第一批挂拍的土地包括六十多亩的公共服务区,和六十亩多点的住宅区。住宅用地分四大段整体拍卖,公共服务区分十五段以小块拍卖,大小和新街门面一样,以方便机关单位和个人根据需要选择面积。

上午八点出头,拍卖会开场。老林打眼看了一下小礼堂,挤在小礼堂中间前几排坐着的是清水机关单位的领导,还有老朱带的二十几个人,主要是轮轴厂和矿机场的外销员,再就是三儿带的几个人。吴先秦、吴起和黄致兴那帮人抱着手在后面坐着当看客。小礼堂最后面还站着几个人,应该是政府大院里的工作人员。老林小声提醒三儿:“别急着出手。”三儿不动声色地说:“和田举牌。”吴多多担心地看着三儿。胡小月催道:“听老林的呗。”

公共服务区十五个地段价格稍高,中间的十个竞争激烈,最高叫到一百五一平,为起拍价一倍半,老朱他们看好公共服务区建成后的环境,参与了公共服务区的竞拍;但北边的五个地段几乎无人问津,三儿催郑和田频频举牌,差不多把这个五个地段全部买了下来。大家看傻了眼。吴先秦抱手走过来,站过道边一言不发。老林不住地提醒三儿:“够了,差不多了,够了。”四个地段的住宅用地价格较低,无人竞价,全被三儿拿下。最终,三儿以起拍价拿下七十五亩多的土地,耗资三百九十多万。至此,加上高岗,三儿共有一百三十多亩原属于徐庄的土地。胡小月苦笑道:“疯了,肯定疯了。”吴多多特别安静,沉思不语。

拍卖会结束时,老朱着急忙慌地挤过来,问三儿:“狗日的你买服务区的地干嘛?”三儿反问道:“你买干嘛?”老朱摸着脑膜笑。三儿说:“你不也买地做房子吗?”吴先秦翻了三儿一眼,往台前走过去。三儿叫道:“叔,吃饭去呗。”吴先秦扬扬手:“有事呢。”

大家围了过来。三儿打了个哈欠说:“吃饭去。”郑和田松了口气。

“和田干嘛呢?”三儿笑道,“表现不错,该给你加工资了。”

一群人簇拥着三儿,来到小礼堂大门外。郑和田笑着跟老林说:“老林,你说师叔像不像老大?”老林担忧地眨眨眼晴:“还好不是x社会老大。”大家笑了。三也跟着笑。

就近来到菜籽湖大酒店,郑和田联系了一个能坐二十个人的大客厅。三儿招呼大家坐了下来,催服务员:“倒茶,倒茶。”胡小月不解地问:“你还高兴哪?”大家笑笑。三儿拉胡小月在自己身边坐了下来,搂着胡小月说:“我的亲姐姐,着个什么急呀?真是的。”

“老吴跟我说,”王胜举烟摇摇头,“说菜籽湖首富是他侄子陈三,我还不信呢。这回真信了。这哪是买地呀,这就是买小菜呀,整场就看你一个人举牌了,我都看晕了。”

吴起撑着桌子笑着说:“先前我没看清楚,多多说了我才明白。”三儿意外地勾头看看坐自己左手边的吴多多,假装鄙视地说:“看清了?”吴多多摇了下头。大家又笑笑。三儿抬手对大家说:“下面请吴多多同志作报告吧。”老朱带头鼓掌。吴起对女儿抬抬下颌。

“按市里的现行规定,”吴多多犹豫了一下说,“多层容积率不得超过二点二,算二点零吧,平均每套八十平,六十亩地大概做一千套房子不到。清水经济不错,想买房子的人肯家不在少数,买得起城关房子的人不多,买得起早买了,但买得起徐庄房子的人大有人在;轮轴厂和矿机场三四百职工总有吧?机关单位也会有不少人,这些人为工作方便,应该有买房的意愿;老街房子太陈旧了,肯定有人想到新街买房;经济条件较好的清水乡农村居民也有购房的动力,尤其是年轻人,出门打工的多,手头多少有点钱,凑个首付并不难;大圩至公属原来老清水区,还有人说自己是清水人,这两个乡大部分村庄落在圩区,找块地势高点的宅基地都难,这两个地方稍有经济能力的年轻人,肯定不愿意在大圩堤上做房子,徐庄的商品房肯定是他们的选择之一。所以,九百多套房子,迟早卖得掉,关键就看价格。”

三儿抽了口烟:“知我者,吴多多是也。”吴多多浅笑着看看三儿。大家佩服地看着吴多多。老林稍微松了口气。胡小月追问吴多多:“肯定卖得掉呗?”吴起插话:“买得掉买不掉你看三儿脸色不就看到了吗?”三儿扶着脖子说:“关键得看市场培育,不是急的事。”

“好像算少了吧?”郑和田插话,“还有高岗公共服务区呢?”

大家又看着吴多多。吴多多扭头看着三儿。三儿笑笑:“房子不是还没做到高岗吗?高岗是以后的事;把沙算上,高岗我是零花费买来的,不做房子我也不亏。公共服务区那十三亩地可能不用我开发了,我是替别人买的。”大家又看着三儿。三儿提醒大家:“医院买地了吗?学校买地了吗?兽医站买地了吗?工行买地了吗?乡里有些单位该分出来了吧?”大家会意地笑了起来,笑声中带着轻松和钦佩。吴起摇摇头:“三儿还是你老谋深算哪。”

“说真的,”王胜自嘲道,“我是准备来看笑话的,谁笑谁呀?”

吴起意外地扭头看着王胜。王胜认真地点点头:“真是这么回事。”