凌风本不想喝太多的酒，但出于礼貌他还是将杯中酒一饮而尽，然后继续说道，“当然我们也不能不切实际，旧城改造已经势在必行，但我有个不成熟的想法，我看是不是可以更多的关注于新城区的建设上，现在的城西还是一片遍布柿树林和芦苇塘的湿地，但是一些非国有房产商已经开始了住宅开发的尝试，吴市政规划中并没有与之相关的市政基础配套设施，甚至没有标准的城市道路，不过旧城改造地块有限，而现在唯一能够给吴市提供大量住宅供应的，就是城西地块，可以预见的是，城西必将成为吴市扩张的......”

话未说完，叶元庆心中一跳，停下正在进行的话题，看着凌风说道，“凌风啊，年轻人想法很是新奇，接着说。”

凌风见他的话引起了叶元庆的关注，有些不好意思的说道，“我就是和蒋总瞎讲的，怎敢在叶叔叔面前班门弄斧，都是酒后戏言当不得真的。”凌风不想给叶元庆留下狂妄轻浮的印象，一上来就把自己的话定了性。

叶元庆眼含深意的看了眼镇定自若的凌风，笑道，“怎么，和叶叔叔还这么见外，蒋总只不过比我年轻两岁，就能和你们年轻人打成一片，我就不能听听年轻人的想法了？”

“叶叔叔可别这么说，您当然能听。”凌风心知叶元庆只是开个玩笑，他就谦虚地笑了笑道：

“现在人们保护古城的意识还不是很强，旧城改造的观念深入人心，要完全保护古城区也不现实，如果在旧城改造继续推进的同时，市政府大力介入城西住宅区开发，在规划、配套、基础设施建设等方面都进行整体规划，同时引进Z大新校区、高校园区等人文资源，城西商住区必将呈现欣欣向荣的景象，居住、商业、经济氛围也会日益浓厚和谐。”

叶元庆眉头一跳，显然惊讶于凌风对时局的把握之准，以及对城西建设高屋建瓴的定位，他不由深思片刻，之后又皱着眉头问道，“那么，城西住宅区相比现在的旧城改造住宅区又有何突出之处呢？”

“城西是一片遍布柿树林和芦苇塘的湿地，空间广阔，在这里建造住宅可以更加注重建筑、环境与配套的居住理念，是更为高档的住宅聚集。”凌风显然料到叶元庆会问这个问题，他就不慌不忙的回答道。

“更为重要的是，我们在完成了吴村地块的开发之后，完全可以预见，基于城西往西的城市自然蔓延快速过程，加之主动郊区化的都市发展格局，一个新的大城西将在西溪湿地上形成，其前景远胜于现在的吴村商住区，有望成为吴市又一个具有标本意义的精品居住区。”

听到这里，叶元庆与朱清明对视一眼，都从对方眼中看到了震惊和不解，谁也没想到凌风这个才刚刚大学毕业的年轻人竟然有着如此的见地，不过他还是继续问道。

“说来说去，我也没听你对旧城改造有什么建设性的意见啊？”

凌风等的就是这句话，见叶元庆果然问起，他就趁机说道，“如果市政府把工作重心放在城西建设上的话，旧城改造的进度势必减慢，推迟了几年，受国际国内的影响，人们对古城区的保护意识已经增强不少，这样我们就可以顺势对吴市城市传统中心区的坊河街和吴三区块进行翻新、整修，在其内设立步行街，让老字号继续在其中经营，在扮靓古城提升城市底蕴的同时，也保护了历史文化遗产，没准还能带来旅游和商业的繁荣......”

叶元庆看着眼前这个一脸淡然，正滔滔不绝地说着这种市政方针的年轻人，心中第一次开始怀疑自己是不是已经老了，不再意气风发了。

同时他在心中暗暗苦笑，作为吴省省会，吴市的市政方针都是经过各方认证，规划局再三研究，得出的结论还比不上眼前这个20出头的年轻人酒桌上的三言两语，更顺应吴市发展的需要，也更符合各方利益。

是啊，现在城西吴村只是几家民营房地产商在那里各自为政，虽然设计都很全面合理，也确实比旧城商住区品质好上不少，但从吴村商住区整体来看却是秩序混乱，基础设施多有或缺。

不过，好在现在各家公司也只是施工阶段并未正式对外出售，就和凌风说的一样，只要现在市政府大力介入其中，从整体上协调各方，再配以基础设施的全面配套，吴市第一个精品商住区便呼之欲出了。

新区建设一旦取得突破，就会大大缓解城市扩容带来的住房压力，旧城改造的进度也就不会那么紧迫。叶元庆虽然没有多少遗迹保护意识，不过能为此做出点贡献他还是很乐见的，毕竟保护历史文化遗产是千秋万代的好事。

说道这里，蒋大为兴奋了，他激动万分的问道，“叶秘书长，我看这个思路很好，不知有没有实现的可能啊？”

蒋大为并不清楚凌风这个想法对吴市的巨大意义，他只是为自己的楼外坊能够有保留的机会而感到高兴。

凌风不等叶元庆表态，直接端起酒杯道，“只是酒后戏言，当不得真的！叶叔叔，朱书记我敬两位一杯。”说完一仰脖子，尽数喝完。

叶元庆和朱清明对视一眼，对凌风的观感又好了不少，开席以来第一次陪凌风来了次一口闷，也算是给足了凌风面子。

蒋大为脸色涨红，一脸尴尬，他话一出口就知道自己说错了话，幸好有凌风为他及时解围，也让他正好借机自罚三杯。

事实上，叶元庆也不会表态，他身为市政府副秘书长，身居要职一言一行都不可随意处之，怎可轻易表态？更何况他还只是个市政府的“管家”，就连市长也不会轻易表态的问题，他又怎敢表态？

现在他还未有所表示，就由凌风自己把话圆了，自然更为妥帖也显得他作为领导的水平和高深，就让叶元庆对凌风更是看好，此子不但眼光独到、老成持重，为人处世也是圆滑老到，假以时日必有所成。

说完这些之后，大家兴致都变得很高，叶元庆是为得到了一个争夺秘书长宝座的有力武器，蒋大为是看到了楼外坊保留的希望，凌风则是为古城保护出了一份力。

接下来气氛热闹而热烈，大家都默契的没有再谈公事，蒋大为充分发挥出商人的交际手段，讲了一些酒桌上的小笑话，逗得大家开怀大笑。

为了表示对凌风的感谢，蒋大为还特意送给他一张楼外坊的会员金卡，凌风也没在意，客气的收下。