16、在美国买房子 售价只要一美元的别墅

不可思议――售价只要一美元的别墅

据美国媒体报道，2008年的美国金融海啸中，美国次贷危机对美国一些城市的房产业造成了灾难性的影响，美国底特律市一座欠缴抵押贷款的房子被银行扣押收回。这座两年前曾要价65000美元的漂亮住宅，被银行挂牌1100美元叫卖，但是长时间无人问津。由于这座房子自从空置以来已被小偷洗劫一空，连水管、壁炉、门窗都被人撬走了。给买房者提供贷款的银行自己成为房东，美国当地银行万般无奈之下，最近竟然以1美元的价格将这座烫手的房子甩卖了出去。

一座两层别墅，竟然以一美元价格卖出。这条消息也被中国国内的媒体竞相报道，报纸杂志、网络媒体大肆炒作，一时间在中国几乎是家喻户晓。金融危机爆发以来，美国的房价在下跌，而中国的房价有增无减，人们在纷纷议论，原因到底是什么。希望房价下跌的亿万中国老百姓，真是羡慕美国的购房者。

一栋别墅房子，不如一棵大白菜值钱，这对于许多中国购房者来说，简直不可思议。在美国，一美元可以在麦当劳买一大瓶冷苏打水，可以在街头报摊买一份《纽约时报》，可令人做梦也没想到的是，如今一美元还可以在美国大城市中买一座两层楼的房子！

我非常喜欢吃饺子，我父母来美国探亲的时候，经常给我包饺子。所要经常去超市买肉和中国大白菜。由于像我一样，许多在美国的华人非常喜欢吃中国大白菜。在美国许多大城市的超市中，都销售中国大白菜，无论是在北方的新泽西还是南方的奥斯汀、休斯敦，超市中都有中国大白菜。在这些地方，一般情况下，一磅大白菜标价75美分，买一棵大白菜如果4磅重，就要花2美元。到中国春节期间，超市大白菜的价格降到一磅36美分，非常便宜。

据报道，这座最近在房产市场挂牌1美元销售的房子，位于美国底特律市特拉维斯大街8111号。引发金融海啸的美国次贷危机同样影响了这座住宅，由于房子的前主人还不起银行贷款，提供贷款的银行被迫收回了这座住宅。

据这座房子的一位邻居卡尔•阿普肖称，这座如今售价1美元的房子曾是该地区最好的住宅之一，它在2006年11月时的成交售价还高达65000美元。但自从它被银行扣押后，就开始空置了。由于这座房子的主人还欠着4000美元的税款和一大笔水费账单，房子所在地区治安又差，这家银行为了尽快将这个热山芋脱手，最近竟然挂出了1美元的惊人跳楼价进行销售，这意味着这座房子在两年时间中缩水了65000倍！

为了尽快将这座1美元的房子成交，这家银行甚至同意支付房产代理商2500美元的销售佣金和1000美元的成交奖金，银行甚至还表示愿意帮房屋买主支付500美元的交易费用。加上这座房子以前欠缴的税金和水费，这家银行需要再“赔上”10000美元的费用，才能卖掉这座售价1美元的房

据报道，这家银行挂出1美元的房产销售价后，苦苦等待了19天，最后才终于等到了一个买主。房产中介商科帕特拒绝透露这名买主的姓名，因为这笔房产交易还没有结束。

媒体报道，这名买主是一名当地妇女，她之所以买下这座房子，是认为它是一座值得投资的房产。不过据科帕特称，这座房子的新主人要将这座房子重新装修一新，将需要花费成千上万美元，并且由于当地小偷横行，犯罪猖獗，房子再度出手并非易事。同时，这名买主在2009年还得上缴3900美元的房产税，并不是花一美元买房子就万完事大吉。

还要说明，在美国，这个一美元出售别墅的事件，只是个案，并没有普遍意义。金融危机以来，美国大部分地方的房价大幅下跌。也有一些地方的房价维持在前两年是水平，只是没有上涨，我买房子的过程就看出这一点，我们不能一叶障目不见泰山。美国奥巴马政府为了维持经济的稳定和发展，也采取了许多救市的措施，给出了许多购房的优惠政策。在这种情况下，由于有实际的需求，所以我决定买房子。（未完待续）

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